Woon- en Advies Center bvba

VERKOCHT : WONING + HANDELSPAND + GROOT APPARTEMENT TE LOMMEL-BARRIER

Leuken 95, zijkant Stortstraat,  Lommel-Barrier bestaande uit :

1° handelsruimte (nu vooraan bureel, hierachter polyvalente ruimte = vroegere frigoruimte) TOTAAL 111m²

2° gelijkvloerse woning (inkom – kelder- keuken – berging/zithoek – living – verwarmingsplaats – wc – dubbele inpandige garage – grote berging/stapelruimte) 195m² met 2 slaapkamers (elk 16m²– overloop – badkamer (baddouche – wc – lavabo) op 1ste verdieping 59m²: TOTAAL WONING 254m²

3° groot appartement 1ste verdieping (gang – wc – badkamer met bubbelhoekbad, douche, dubbele lavabo, wc – wasplaats – koele berging – living met open keuken – 4 slpk. – 2 dressings – polyvalente ruimte, nu speelgoedruimte/opslag) : TOTAAL APPARTEMENT 220m² (MOET GEREGULARISEERD WORDEN VOOR APART WOONNUMMER)

4° ZOLDERRUIMTE van 150m² voor eventueel extra kamers

Bewoonbare oppervlakte 585 m² 150m² zolderruimte te koop !  Totale grondoppervlakte 3a14ca handelsruimte en woning.

Vast aan de woning staat de vroegere schrijnwerkerij op 4a80ca grond en met een woonoppervlakte van 200m². Deze hoort niet bij de te koop aangeboden ruimtes, wel is een aparte regeling hierover mogelijk om aan de woning een mooi tuintje toe te voegen.

Het gebouw ligt aan een doorgaande weg tussen Lommel en Overpelt. Het dak is vernieuwd. Ramen beneden aan vervanging toe. Boven dubbel glas in hout, is recenter. Gebouw bouwjaar 1955 – renovatiejaar boven 2005.

Beneden stookolieverwarming. Boven aardgasverwarming.

EPC 377kWh/m². Vastgoedinfo, EPC, elektriciteitskeuring, bodemattesten aanwezig.

POTENTIËLE KOPERS: OFWEL REGULARISEREN, VERBOUWEN EN RENOVEREN OFWEL ALLES VERVANGEN DOOR 2 à 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET CARPORTS.